<p><span style="font-weight: bold;">VENTA TERRENO EN BREÑA CON FRENTE DE CARRETERA<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br>SUPERFICIE DEL TERRENO:&nbsp;&nbsp; &nbsp;946,690.00&nbsp;&nbsp; &nbsp;M2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">E S C R I T U R A D O </span></p><p><span style="font-weight: bold;">D O C U M E N T A C I O N. E N&nbsp; R E G L A <br></span></p><p><br>Uso Actual :<br><br>LOTE DE TERRENO ACTUALMENTE EN BREÑA EN SU MAYOR PARTE Y UNA PARTE IMPACTADA POR LA EXCAVACIONES PARA EXTRACCIÓN DE MATERIAL DE QUE FUE OBJETO AÑOS ATRÁS. EL PREDIO TIENE FORMA REGULAR QUE SE ASIMILA A UN POLIGONO DE CUATRO VERTICES DE FORMA TRAPEZOIDAL. EL PREDIO CUENTA CON ACCESO DE MANERA QUE ES POSIBLE TRANSITARLO CASI EN SU TOTALIDAD.<br><br><br><span style="font-weight: bold;">Clasificación de la Zona:&nbsp;&nbsp;</span> &nbsp;COMERCIO DE SUBCENTRO URBANO Y MIXTO<br><br><span style="font-weight: bold;">Tipos de construcción dominante DESARROLLO TURÍSTICO RESIDENCIAL (AL FRENTE), FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE (COLINDANDO) Y UN HOTEL DE 5 ESTRELLAS SOBRE LA LINEA COSTERA.</span><br><br>Índice de saturación en la zona:&nbsp;&nbsp; &nbsp;45%<br>Población :&nbsp;&nbsp; &nbsp;FLOTANTE EN FUNCION DE LA OCUPACION HOTELERA.<br><br>Contaminación ambiental :&nbsp;&nbsp; &nbsp;NINGUNA SIGNIFICATIVA A LA FECHA<br><br><span style="font-weight: bold;">Uso del Suelo :</span><br><br>EN EL PREDIO SE OBSERVAN DOS USOS DEL SUELO, LA FRANJA (DE 200 MTS. DE ANCHO) COLINDANTE CON LA CARRETERA FEDERAL, TIENE USO DEL SUELO SCU (COMERCIO DE SUBCENTRO URBANO) Y LA PARTE POSTERIOR CON USO DE SUELO MX/40 (MIXTO), SEGUN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION CANCUN VIGENTE).<br><br><span style="font-weight: bold;">CENTROS COMERCIALES, MERCADOS, PARQUES, JARDINES, ESCUELAS, IGLESIAS, HOSPITALES Y GASOLINERAS SE UBICAN EN LA CIUDAD DE CANCUN A UNA DISTANCIA DE 17.5 KMS. APROXIMADAMENTE.</span><br><br>Configuración y Topografía:<br><br>DE SU ESTADO EN BREÑA CON ELEVACIONES Y DEPRESIONES NO MAYORES DE 9.00 MTS.<br><br>Características Panorámicas y/o Urbanas :&nbsp;&nbsp; &nbsp;VISTAS A LA CARRETERA Y LA SELVA<br><br>Densidad Habitacional Permitida: FRANJA CON USO SCU(COMERCIO DE SUBCENTRO URBANO) ; DENSIDAD : 75 VIV./HA,<br>LADO POSTERIOR USO MIXTO/40; DENSIDAD : 40 VIV. /HA </p><p><br></p><p>HOTELEROS Y DESARROLLADORES ESTA ES TU GRAN OPORTNIDAD<br></p><p>CONTACTANOS. SERA UN GUSTO ATENDERTE.<br><br></p> <br />

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